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选择房屋户型的实用技巧

11-14 17:02:51 227

在生活中,选择房屋除了地理位置、设施的配套等因素外,真正决定你居住得是否舒适的因素,则是房屋的户型。

选择房屋户型的实用技巧

而选户型是有讲究的,好的户型,自然拥有好的风水磁场,有助于全家人的身体健康、事业财运等,下面,就给大家介绍,选择房屋户型的实用技巧。

选择房屋户型的实用技巧

1、从户型的形状、方位来判断

(1)户型形状

一个好的户型,应该方方正正,忌奇形怪状、或缺角过大的户型。多边多角的户型不仅难于摆放家具,而且浪费实际面积,整体空间会显得狭窄和局促。

(2)户型面积

户型面积大小、房间数量、各个功能分区的设置,要考虑到家庭的人口以及个人的经济承受能力,在这个前提下户型最好能得到充分利用。

(3)看方位

方位也就是指房子的朝向,一般来说,正南朝向的房子是好户型的首要条件,也有观点认为东南朝向的房子会更好,因为夏天时会更舒服一些,而西南朝向的房子夏天会比较热,需要做一些防晒处理。

(4)采光和通风

房屋采光朝向很重要,朝向的选择通常以朝南为佳。户型宜通风流畅,除了采光通风外,房子的景观视野也非常重要。

选择房屋户型的实用技巧

2、客厅

客厅要保证足够的光照,也要保证空气流通,但也要注意“穿堂煞”的格局。客厅的大小,应与家里家具、家电的摆放,以及家具大小、多少,来选择客厅的大小。

现在的社会很多都是追求大面积的客厅,其实这样的客厅不仅不实用,还会使整个房子的空间看起来不协调。

3、卧室

应注意卧室的私密性,卧室应当安静、舒适、私密、安全等,为选择的标准。卧室房门不宜直接与客厅相对,包括厨房、餐厅、厕所等。

4、厨房

厨房是家庭油烟的“重灾区”,不宜与卧室过近。卧室距离厨房太近的话油烟味容易飘散至卧室内。另外厨房门也不能正对卧室房门,厕所门等。

5、卫生间

卫生间一般较潮湿,为了避免滋生细菌,最好有窗户,保持通风。卫生间最好做到一定程度的分离,卫生间的门,不可与正对客厅、厨房、卧室,卫生间的设计应将洗脸区、马桶区和淋浴区恰当分隔,最好能同时使用,互不影响。

6、看走道多不多

室内应尽量减少或避免狭长的走道,走道其实是对住房资源的浪费,走道过多既不利于家具的摆放,又造成面积的浪费,对于刚需购房者来讲更是资金的浪费。所以一定要选择走道不多的房子。

选择房屋户型的实用技巧

7、室内门的开向要合理

室内房门开设的位置要合理,不能影响到空间的使用,同时也要注意厨房与厕所不可同用一个门,另外室内的门向,不宜与正对进户门。

8、看有没有暗间

暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。特别是没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是这样阴暗潮湿的房间,最容易影响健康。

9、忌厨卫扎堆

很多人觉得厨卫相邻的户型很好,因为节省空间,但其实并非如此。因为厨房是做饭的地方,而卫生间洗浴的地方,本该是特别注意卫生的空间,但由于二者相对或者相邻,卫生间的秽气和厨房的油烟都很难清除,污染食品还损害健康,所以选户型一定要避开厨卫扎堆的户型。

10、忌厨卫居中

房屋的中心,犹如人的心脏,厨厕居中,在风水中称之为“凶宅”。厕所会散发秽气与湿气,若位于房子中央,秽气和湿气就会往四处扩散,导致整个房子潮湿又带有异味,也就容易滋生细菌,造成家人多病痛、运势衰败等。

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